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GESTION immobilière
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Vous souhaitez un modèle de bail d’habitation ou d'état des lieux ? cliquez ici
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L’investissement immobilier sans contraintes
• Assurer sa tranquillité
Nous vous assurons de nos compétences et de notre totale disponibilité pour régler tous vos problèmes quotidiens liés à la gestion de vos biens. Votre locataire n’est en relation qu’avec notre Agence et évite ainsi de vous solliciter directement.
• Sécurité
La sécurisation de l’acte de location est notre priorité :
Conformité des biens aux règles de sécurité SRU
Choix et enquêtes de solvabilité des locataires
Pertinence et précision dans la rédaction des actes (bail, acte de cautionnement, état des lieux)
Arbitrage et conseils afin de désamorcer les situations conflictuelles.
• Conseils
Votre gérant est à votre côté pour vous assister dans vos choix et vous aider dans vos démarches. Optimisation fiscale, arbitrage patrimonial, déclaration de revenus.
• Des services qui font la différence
Un service location à votre entière disposition avec de forts moyens de communication et une présence sur les plus grands sites internet.
Des formules de gestion exclusives et évolutives adaptées à vos besoins.
Une garantie de loyers impayés et une protection juridique de qualité vous permettant d’aborder sereinement les aléas d’un investissement locatif.
La sécurité d’une grande enseigne, celle de la FNAIM.
Le saviez-vous ?
Plusieurs études ont démontré que faire gérer ses biens par un professionnel diminue les risques d’impayés et réduit considérablement la durée d’inoccupation entre deux locataires. Cela améliore la rentabilité et les honoraires de votre gérant sont donc largement amortis.
Nos honoraires sont entièrement déductibles de vos revenus et réduisent le montant de votre CSG.
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NOUS VOUS PROPOSONS DEUX FORMULES DE GESTION :
• La Gestion Partenaire :
- Il y a toujours une première fois
Gestion Partenaire s’adapte à tous ceux qui hésitent à franchir le pas de la gestion professionnelle et qui souhaitent continuer à jouer un rôle actif.
- Gestion Partenaire est un concept original qui vous permet de vous débarrasser de ce qu’il y a de plus ennuyeux et technique dans la gestion d’un bien.
- A partir de 4%* nous réaliserons pour vous: le quittancement, les relances et mises en demeure, les révisions annuelles de votre loyer, le paiement des factures, les déclarations fiscales.
Il est possible d’obtenir d’autres services à la carte et de souscrire en complément à nos assurances garanties des loyers et détériorations immobilières.
*sur le quittancement taux hors taxe, TVA 19,6%, reversement annuel.
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• La Gestion Confort :
- Vous aimez ce qu’il y a de mieux
Gestion Confort a été conçu pour vous.
Offrez-vous ce qu’il y a de mieux pour profiter pleinement de vos loisirs et de votre famille, en confiant totalement la gestion de vos biens à un professionnel.
- Pour à peine plus de 2 jours de loyer par mois
Nous réaliserons pour vous: le quittancement, les relances et mises en demeure, les révisions annuelles et les réajustements de loyers, le paiement des charges et travaux, les régularisations périodiques des provisions sur charges, les déclarations fiscales, l’entretien et les remises en état. Nous traitons les congés locataires, les états des lieux de sortie et d’entrée, les relocations, les régularisations des dépôts de garantie et suivront intégralement les contentieux.
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LES PLUS
Un compte rendu de gérance tous les mois.
Un service complet pour un confort maximum.
La sécurité pour vos revenus immobiliers
Des centaines de locataires jusqu’alors sans problème cessent chaque année de payer leurs loyers.
Pour l’équivalent de moins d’un jour de loyer par an, vous pouvez vous assurer.
Alors qu’attendez-vous ?
Garantie des loyers et charges impayés
Nous vous garantissons
Les loyers et charges impayés
Les frais d’expulsion
Les frais de recouvrement et de procédure, les honoraires d’avocats et d’huissiers.
Sans franchise avec un plafond de 65000 euros
Détériorations immobilières
Nous vous couvrons des détériorations immobilières imputables au locataire et le manque à gagner pendant la durée des travaux de remise en état
(2 mois de loyer).
Plafond de 7700 euros
Protection juridique
Elle garantit tous les litiges entre vous et votre locataire correspondant à l’application du bail.
Plafond 5000 euros par litige et par an |
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